Description

**Visite libre ce dimanche le 8 juin de 11h00 à 13h00** Construite en 2020, cette maison au style moderne et lumineux propose une aire de vie ouverte et conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Planchers de bois, grand îlot en quartz, fenestration abondante et pièces bien pensées : tout y est pour offrir un confort actuel dans une ambiance paisible et chaleureuse.

Entourée de grands arbres matures et nichée dans un quartier récent et recherché de Saint-Hippolyte, cette propriété construite en 2020 offre une intimité exceptionnelle, sans voisins à l'arrière ni de chaque côté. Légèrement en hauteur, baignée de lumière naturelle du matin au soir, elle propose un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités et à deux pas de l'école Le Grand Héron -- un atout de taille pour les jeunes familles.

Cuisine Espace moderne et lumineux avec grand îlot en quartz, parfait pour cuisiner ou recevoir. Armoires au fini bois naturel combinées à des modules noirs lustrés, dosseret en mosaïque et éclairage encastré. Vue directe sur la cour boisée grâce à une large fenestration pleine hauteur.

Salle à manger Inondée de lumière grâce à une fenestration d'angle spectaculaire, cette pièce offre un contact direct avec la nature environnante. L'ambiance est chaleureuse, idéale pour des repas conviviaux dans un cadre paisible.

Salon Espace confortable et bien proportionné, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre orientée vers l'avant. Parfait pour relaxer ou recevoir, en continuité avec l'aire de vie principale.

Chambre principale Confort et intimité au rendez-vous avec une chambre principale dotée d'une salle de bain attenante comprenant une vanité double. L'ensemble est à la fois élégant et fonctionnel.

Séjour additionnel À l'étage, une pièce de séjour lumineuse sur un palier privé offre un coin parfait pour lire, télétravailler ou simplement se détendre.

Garage -- Un espace pensé pour les passionnés Le garage a été entièrement optimisé : armoires de rangement, crochets muraux, revêtement en PVC et aluminium, plancher en carreaux de polymère, ouvre-porte électrique avec accès sécurisé par clavier numérique.

Extérieur -- Intimité et aménagement réfléchi Terrain nivelé, gazonné par hydroensemencement, avec système de drainage complet tout autour de la propriété. À l'avant, grosses pierres décoratives, entrée entièrement asphaltée, et aménagement paysager soigné. Le terrain est bordé de grands arbres matures formant une véritable barrière naturelle, créant une sensation immersive en forêt et assurant une intimité remarquable, tout en laissant entrer une lumière abondante du matin au soir.

À seulement quelques minutes de marche, un nouveau projet familial approuvé par la ville verra le jour : patinoire couverte, modules de jeux et skatepark -- un atout exceptionnel pour les familles.