468 Rue Zotique Gauthier, Saint-Colomban, QC J5K1S5 $324,900
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
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Vendu
Description
Propriété paisible face au lac Gauthier, avec trois chambres, cuisine lumineuse à aire ouverte et grande salle familiale avec poêle à bois. Terrain intime bordé d'un cap de roche. Fosse septique neuve (2024), gazon à restaurer partiellement. Quelques travaux à prévoir pour la mettre à votre goût.
Située dans un secteur paisible, directement en face du lac
Gauthier, cette propriété vous offre un environnement
naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de
tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une cuisine avec
îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse, un
espace agréable pour partager les repas en famille.
Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle à bois
crée une ambiance chaleureuse et propice à la détente.
Le terrain, intime et bordé d'un superbe cap de roche,
offre beaucoup de potentiel. Une nouvelle fosse septique a
été installée en octobre 2024 -- un excellent
investissement pour l'avenir. Le gazon a été partiellement
endommagé lors de l'installation et pourra être facilement
remis en état.
Gauthier, cette propriété vous offre un environnement
naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de
tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une cuisine avec
îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse, un
espace agréable pour partager les repas en famille.
Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle à bois
crée une ambiance chaleureuse et propice à la détente.
Le terrain, intime et bordé d'un superbe cap de roche,
offre beaucoup de potentiel. Une nouvelle fosse septique a
été installée en octobre 2024 -- un excellent
investissement pour l'avenir. Le gazon a été partiellement
endommagé lors de l'installation et pourra être facilement
remis en état.
Inclusions: Vaisselier, table de billard, luminaires, spa non fonctionnel
Exclusions : Effets personnels dans le cabanon.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 25x41 P |
| La Taille Du Lot | 11323 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1597 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 161 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.5 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 17.8 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.1 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.2 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.0 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 32.7 x 23.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de lavage | 11.3 x 11.3 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Cave/ chambre froide | 5.10 x 8.1 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.2 x 8.6 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |