Description

LAC NAVIGABLE ET 232 PI DE RIVE. Directement au bord du lac Georges, un magnifique lac navigable d'environ 1,12 km² donnant accès à deux autres lacs connectés, le lac Prévost et le lac des Îles. Cette propriété de 3 chambres séduit par sa vue sur l'eau, son abondante luminosité et son salon avec plafond cathédrale et poêle à bois. Terrain boisé et intime, votre propre plage de galets privée, quai, espace de jeu pour les enfants et petit garage chauffé. Un véritable mode de vie au bord de l'eau, à proximité de la ZEC Lavigne et à environ 20 minutes de Val Saint-Côme et de Saint-Donat.

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DIRECTEMENT AU BORD DU LAC GEORGES, À NOTRE-DAME-DE-LA-MERCI

Nichée sur un terrain boisé et privé, au bout d'une longue entrée qui l'éloigne de la route, cette propriété bénéficie d'un impressionnant 232 pieds de rive directement sur le lac Georges. Son environnement intime, sa plage de galets privée et sa vue omniprésente sur l'eau en font un véritable endroit pour décrocher et profiter pleinement de la nature.

Dès votre entrée, la vue sur le lac vole la vedette et donne presque l'impression de vivre directement sur l'eau. La propriété se démarque par son abondante luminosité et sa fenestration permettant de profiter du paysage à partir de plusieurs pièces de la maison.

La cuisine et la salle à manger donnent toutes deux sur le lac, tout comme le salon, véritable pièce maîtresse de la propriété. Avec son plafond cathédrale, son poêle à bois, sa généreuse fenestration et sa vue sur l'eau, il devient l'endroit parfait pour profiter du paysage, peu importe la saison.

La propriété comprend également trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un petit garage chauffé avec dalle de béton, pratique pour le rangement et les équipements nécessaires à la vie au bord du lac.

UN TERRAIN PRIVÉ DIRECTEMENT SUR L'EAU

Le terrain très boisé procure une belle intimité, tandis que la longue entrée crée une réelle séparation avec la route avant même d'arriver à la propriété.

Avec environ 232 pieds linéaires directement sur le lac Georges, la propriété offre beaucoup d'espace pour profiter du bord de l'eau. On y retrouve notamment votre propre plage de galets privée, particulièrement agréable pour les familles avec de jeunes enfants, un espace de jeu extérieur ainsi qu'un quai permettant de profiter pleinement du lac.

LE LAC GEORGES, UN VRAI MODE DE VIE

Le lac Georges est un vrai beau lac, vaste et entouré de nature : environ 1,12 km² et près de 9 km de rives. Assez grand pour offrir une belle sensation d'espace sur l'eau, tout en conservant le côté paisible et naturel recherché d'un milieu riverain.

Le lac est navigable avec bateau à moteur et permet également de rejoindre deux autres lacs, le lac Prévost et le lac des Îles. Une belle particularité qui permet de partir directement de son quai et de profiter d'un plus grand territoire sur l'eau.

Bateau à moteur, chaloupe, pédalo, kayak, paddleboard ou simplement une journée sur votre plage : ici, le lac fait véritablement partie du quotidien.

UN MODE DE VIE À PROFITER EN TOUTE SAISON

La propriété profite également d'un emplacement intéressant pour les amateurs de plein air :

-À proximité de la ZEC Lavigne -À environ 20 minutes de Val Saint-Côme et de Saint-Donat -Sentiers de VTT dans les environs -Activités nautiques directement à partir de la propriété -Secteur familial -Association du lac proposant différentes activités pour les résidents et les familles -Environnement boisé, paisible et privé