1540 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

$349,900 | 813 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2005
MLS: 18841167

Description

Deux chambres à coucher, cuisine à aire ouverte, grandes fenêtres. Foyer au gaz naturel, climatisation centrale et copropriété bien gérée. L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

Sympathique condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic, à deux pas du Cégep Bois-de-Boulogne!

Installé au 6e étage d'une copropriété bien entretenue, ce condo lumineux vous offre un espace de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer au gaz, se prolonge vers une cuisine fonctionnelle, parfaite pour vos repas du quotidien.

L'unité comprend un espace de rangement (locker). Aucun stationnement intérieur n'est inclus, mais il est possible d'en louer un auprès d'autres résidents de l'immeuble. De plus, du stationnement extérieur est facilement accessible juste en face de la bâtisse.

Vous profiterez d'une excellente localisation, à proximité de la future gare REM (Du Ruisseau), des gares Bois-de-Boulogne et Chabanel, du métro Henri-Bourassa, du Marché Central, ainsi que des autoroutes 15 et 40.

Une belle opportunité à ne pas manquer!

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EXCLUSION
Stores, pôles et rideaux. Effets personnels du vendeur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	3.10 x 9.7 P	AU	Bois
Salle de bains	9.11 x 5.1 P	AU	Céramique
Cuisine	8.7 x 9.7 P	AU	Bois
Salle à manger	12.8 x 8.11 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 10.1 P	AU	Bois
Salon	12.5 x 16.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	10.1 x 13.7 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2484 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1728 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 205 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise

Kevin Girard

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