1540 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

$349,900 | 813 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2005
MLS: 18841167

Description

Deux chambres à coucher, cuisine à aire ouverte, grandes fenêtres. Foyer au gaz naturel, climatisation centrale et copropriété bien gérée. L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

Sympathique condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic, à deux pas du Cégep Bois-de-Boulogne!

Installé au 6e étage d'une copropriété bien entretenue, ce condo lumineux vous offre un espace de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer au gaz, se prolonge vers une cuisine fonctionnelle, parfaite pour vos repas du quotidien.

L'unité comprend un espace de rangement (locker). Aucun stationnement intérieur n'est inclus, mais il est possible d'en louer un auprès d'autres résidents de l'immeuble. De plus, du stationnement extérieur est facilement accessible juste en face de la bâtisse.

Vous profiterez d'une excellente localisation, à proximité de la future gare REM (Du Ruisseau), des gares Bois-de-Boulogne et Chabanel, du métro Henri-Bourassa, du Marché Central, ainsi que des autoroutes 15 et 40.

Une belle opportunité à ne pas manquer!

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EXCLUSION
Stores, pôles et rideaux. Effets personnels du vendeur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	3.10 x 9.7 P	AU	Bois
Salle de bains	9.11 x 5.1 P	AU	Céramique
Cuisine	8.7 x 9.7 P	AU	Bois
Salle à manger	12.8 x 8.11 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 10.1 P	AU	Bois
Salon	12.5 x 16.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	10.1 x 13.7 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2484 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1728 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 205 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Kevin Girard

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