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14105 Rue Campeau, Mirabel, QC J7N1R1    $499,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 17008787
4 2 1997

Description

Magnifique maison avec extension et garage dans un secteur paisible de Saint-Canut, à quelques minutes de l'autoroute 15 et du futur projet d'écoles. Rénovations récentes : salles de bain modernes, sous-sol entièrement refait (planchers, béton, peinture), escalier remplacé, plomberie mise à jour, ajout d'une thermopompe, d'un système Hilo, et bien plus. Grande chambre principale, chambre au sous-sol avec petit bureau, cour intime bordée de haies de cèdres


Située dans un quartier tranquille et familial de
Saint-Canut, cette propriété avec extension et garage
profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes de
tous les services et du nouveau projet d'école primaire et
secondaire. Son intérieur lumineux et chaleureux saura
séduire les futurs propriétaires en quête de confort et de
tranquillité.
Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au
cours de la dernière année, notamment les salles de bain
qui ont été entièrement modernisées avec des finitions au
goût du jour. La chambre des maîtres se démarque par sa
grande superficie, tandis que le sous-sol, réaménagé avec
soin, propose des espaces polyvalents. Une des chambres y
dispose même de son propre petit salon, idéal pour un
adolescent, un membre de la famille ou encore un espace de
travail indépendant.

À l'extérieur, la cour arrière offre toute l'intimité
souhaitée grâce à ses grandes haies de cèdres, créant un
environnement verdoyant et calme, parfait pour profiter des
beaux jours en toute quiétude.

Une propriété lumineuse, bien entretenue et améliorée
récemment, qui combine emplacement de choix et confort
moderne

Inclusions: Luminaires, abri d'auto ( tempo ) sur mesure avec ancrages pour le stationnement.


Exclusions : Pôles et rideaux, lave-vaisselle ainsi que tous les effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x30 P
La Taille Du Lot 6639 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1904 / année
Taxes scolaires (2025) $ 310 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.5 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.6 x 16.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 12.11 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 9.9 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.5 x 4.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.3 x 5.7 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Granulat (agrégat), Vinyle
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies