136 Rue du Mont Castel, Saint-Colomban, QC J5K

$674,900 | 4102.12 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
2008
MLS: 20890879

Description

Propriété offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes incluant une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Garage attaché. Située dans un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière. Imposant muret en grosses pierres de carrière au fini à la fois esthétique et pratique. Patio surdimensionné construit sur pieux, grand jardin aménagé et thermopompe centrale. Terrain d'environ 36 000 pieds carrés dans un domaine tranquille et paisible. Une propriété entretenue avec rigueur, un véritable clé en main.

La propriété est pratiquement isolée, érigée directement sur le roc, offrant une solidité et une tranquillité incomparables. Chaque élément a été soigneusement pensé afin d'optimiser la maison, notamment un système de drainage conçu de A à Z pour assurer un écoulement des eaux impeccable.

Entretenue avec rigueur, elle se distingue par de nombreuses améliorations hors du commun, exactement ce que recherchent les acheteurs avertis. Située au bout d'un cul-de-sac, perchée sur une butte offrant une belle élévation, elle profite d'un emplacement intime et privilégié.

La maison propose quatre véritables chambres à coucher, dont trois à l'étage et une au sous-sol, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La chambre principale bénéficie de sa salle de bain attenante, créant un espace privé et confortable.

Les aires de vie sont chaleureuses et bien pensées, offrant un environnement convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en toute quiétude.

On y retrouve également un garage attaché, un vaste jardin, ainsi qu'un grand balcon sur pieux pouvant accueillir un spa et un sauna sans compromis sur la structure. L'ajout de la thermopompe a permis d'obtenir une certification énergétique, et les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés récemment.

Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au cours des quatre dernières années.

Demandez l'Annexe G à votre courtier immobilier pour obtenir l'ensemble des détails.

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INCLUSION
Luminaires, miroirs de salle de bain et lave-vaisselle.

EXCLUSION
Pôles, rideaux et tous effets personnels.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.8 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.5 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.8 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.4 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.1 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.7 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.8 x 15.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.0 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.6 x 8.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7.2 x 7.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.11 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	12.0 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	18.4 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.9 x 8.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38x36 P
La Taille Du Lot	36898.7 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2984 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 350 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Polyester
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Système d'égouts	Système BIONEST

Kevin Girard

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