136 Rue du Mont Castel, Saint-Colomban, QC J5K

$674,900 | 4102.12 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
2008
MLS: 20890879

Description

Propriété offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes incluant une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Garage attaché. Située dans un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière. Imposant muret en grosses pierres de carrière au fini à la fois esthétique et pratique. Patio surdimensionné construit sur pieux, grand jardin aménagé et thermopompe centrale. Terrain d'environ 36 000 pieds carrés dans un domaine tranquille et paisible. Une propriété entretenue avec rigueur, un véritable clé en main.

INTÉRIEUR

Propriété équipée d'une thermopompe centrale assurant une distribution d'air uniforme dans toutes les pièces de la maison.

Dès l'entrée, on découvre une grande cuisine dans un concept à aire ouverte, conviviale et fonctionnelle, avec garde-manger pratique. Le salon, de belle dimension, offre un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une salle d'eau indépendante de la salle de lavage, pour plus de commodité.

À l'étage, trois chambres à coucher, dont une très grande chambre principale avec salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les deux chambres secondaires.

Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une quatrième chambre de bonne dimension, parfaite pour un bureau, une salle familiale ou une chambre d'invités.

Garage attaché et chauffé.

EXTÉRIEURE

Grand jardin sur le côté avec balcon surdimensionné, idéal pour profiter de l'été. Aucun voisin à l'arrière et voisin de droite presque inexistant, offrant une belle intimité.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans : planchers de bois neufs, ajout d'un drain français sur le terrain ainsi qu'un système de drainage à l'avant.

Tout a été pensé pour offrir une propriété clé en main, entretenue avec soin.

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INCLUSION
Luminaires, miroirs de salle de bain et lave-vaisselle.

EXCLUSION
Pôles, rideaux et tous effets personnels.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.8 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.5 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.8 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.4 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.1 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.7 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.8 x 15.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.0 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.6 x 8.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7.2 x 7.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.11 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	12.0 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	18.4 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.9 x 8.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38x36 P
La Taille Du Lot	36898.7 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2984 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 350 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Polyester
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Système d'égouts	Système BIONEST

Kevin Girard

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