1302 Rue Montclair, Sainte-Adèle, QC J8B

Vendu

1302 Rue Montclair, Sainte-Adèle, QC J8B

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1958
MLS: 19200029

Description

Rénovation complète en 2022 : Maison entièrement refaite comme neuve ! 5 chambres, grandes fenêtres, plafond cathédrale 14'. Chambre des maîtres avec walk-in. 2 salles de bain modernes, cuisine neuve à aire ouverte, planchers neufs. Foyer. Fenêtres, plomberie, électricité, drain français, borne et panneau électrique : tout est neuf. Cour entièrement réaménagée avec pavé uni, piscine chauffée , coin feu et cabanon neuf.

Cette propriété entièrement rénovée allie charme, modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché de Sainte-Adèle.

Dès l'entrée, l'effet waouh se fait sentir avec un plafond cathédral de 14 pieds et un magnifique foyer au bois dans le salon, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine à aire ouverte maximise l'espace et la convivialité, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis.

Avec cinq chambres à coucher, cette maison s'adapte aux besoins des familles. La chambre des maîtres, spacieuse et lumineuse, comprend un walk-in adjacent ainsi qu'un accès direct à une salle de lavage pratique. Un coin bureau est également aménagé, parfait pour le télétravail ou les études.

L'abondance de grandes fenêtres neuves inonde chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur les planchers neufs installés sur toute la surface de la maison. La salle de bain moderne a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité et un design épuré.

Un extérieur conçu pour en profiter pleinement -Balcon neuf, parfait pour les matinées au café. -Aménagement paysager refait à l'arrière. -Piscine hors terre avec deck récent et repeint. -Grande section en pavé uni avec coin feu, idéal pour les soirées entre amis.

Emplacement idéal -À quelques minutes du Lac Rond et de la Plage Jean-Guy-Caron, parfait pour le kayak et les moments de détente au bord de l'eau. -Ancienne pente de ski 40/80 à proximité, un véritable terrain de jeu pour les amateurs de vélo de montagne. -À seulement 10 minutes de Saint-Sauveur et de ses célèbres pentes de ski, boutiques et restaurants. -Accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Reliée aux services municipaux d'aqueduc et d'égout, cette maison représente un équilibre parfait entre modernité, nature et qualité de vie.

Une visite s'impose!

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INCLUSION
Borne électrique, pole et rideaux, remise

EXCLUSION
Spa, Module de jeux pour enfants, tous les effets personnels.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.5 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.2 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.3 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.7 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.1 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	7.6 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.7 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	11.5 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.1 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16.2 x 20.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.3 x 5.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.7 x 12.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	23x58 P
La Taille Du Lot	8862 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3452 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 263 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Revêtements	Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle
Particularités	Accès à l'eau, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Cul-de-sac
Piscine	Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

Kevin Girard

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