11 Rue Joachim Payette, L'Assomption, QC J5W

$199,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1947
MLS: 19834595

Description

À seulement 10 minutes de Repentigny et 20 minutes de Montréal, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Bordée par la rivière, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement des étés, avec un environnement paisible et une ambiance difficile à retrouver à ce prix. Une superbe opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie alliant tranquillité et accessibilité. À noter : chemin privé partagé avec le voisin. Merci de ne pas circuler ni venir tourner dans le chemin sans rendez-vous, afin de respecter la tranquillité des lieux et le va-et-vient des résidents.

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INCLUSION
Foyer au granule pôle et rideaux, ainsi que miroir de salle de bain.

EXCLUSION
Tout effets personnel

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	13.3 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	vinyle
Cuisine	9.3 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	vinyle
Salon	12.7 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	vinyle
Salle de bains	6.0 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	vinyle
Chambre à coucher principale	9.4 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	vinyle
Chambre à coucher	9.5 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	vinyle

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27.6x24.7 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1466 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 25 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Rue privée
Zonage	Agricole, Résidentiel
Fenêtres	Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Fondation	Autre
Approvisionnement en eau	Avec compteur d'eau
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Vue	Sur l'eau
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

Kevin Girard

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