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Ch. des Marcheurs, Saint-Sauveur, QC J0R1R2    $495,000

Vue d'ensemble

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Autre

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MLS: 18073854

Description

Terrain exceptionnel de 139 000 pi², le plus vaste lot du prestigieux domaine INSPiiR. Une immense superficie protégée longe le terrain et s'étend également à l'arrière, assurant qu'aucune construction ne pourra y être érigée. Vous profitez ainsi d'une intimité durable et d'un environnement naturel préservé. Niché dans un cadre d'une grande tranquillité, ce site se distingue par la présence d'un ruisseau, de sentiers pédestres et d'une atmosphère paisible. Un véritable havre de paix pour réaliser une propriété à votre image. À seulement 3 minutes du Mont Habitant et à 5 minutes du coeur de Saint-Sauveur.


Découvrez un terrain d'exception au sein du prestigieux
projet INSPiiR, à Saint-Sauveur. Avec une superficie
impressionnante de 139 000 pi², ce lot est le plus vaste du
domaine et se démarque par son emplacement unique, à
l'extrémité du projet, garantissant une tranquillité
absolue et un environnement naturel préservé.

Une vaste superficie protégée borde le terrain ainsi que
l'arrière de celui-ci, assurant qu'aucune construction ne
pourra y être érigée. Vous bénéficiez ainsi d'une intimité
durable dans un cadre entièrement sauvegardé.

Le terrain est traversé par un ruisseau pittoresque où des
salamandres ont été répertoriées par un organisme
environnemental. Celles-ci font l'objet d'un suivi,
témoignant de la richesse écologique du site. Ce lieu rare
conjugue respect de la nature et prestige architectural,
dans un environnement où la faune et la flore cohabitent en
parfaite harmonie.

Les sentiers du domaine sont exclusivement pédestres,
favorisant la quiétude et la connexion avec la nature.
L'absence de lignes d'Hydro-Québec à proximité immédiate
contribue à préserver le cachet et la pureté visuelle du
paysage.

Ce projet haut de gamme réunit des résidences de prestige
au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. À seulement 3
minutes du Mont Habitant et à 5 minutes du coeur du village
de Saint-Sauveur, l'emplacement combine intimité, prestige
et proximité des commodités.

Aucune taxe supplémentaire à ajouter au prix.

Un terrain d'exception pour un projet de vie unique.

Inclusions: Dossier architectural complet pour nouvelle construction comprenant plans d'implantation, plans des niveaux, plans de fondation, élévations, visualisations 3D ainsi que documents préparés selon les critères architecturaux du projet. Le tout prêt à être soumis à la municipalité pour la demande de permis de construction.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 139219 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1423 / année
Taxes scolaires (2025) $ 148 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : conifères, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé dur, Terrain boisé mixte, Villégiature/Chalet
Proximité École primaire, Golf, Ski alpin
Vue Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel